Sopralluogo tecnico fotovoltaico
Ispezione fisica del sito di un impianto fotovoltaico, di norma svolta dopo che il cliente si è impegnato ma prima del progetto definitivo, che copre stato e struttura della copertura, impianto elettrico, ombreggiamento, ostacoli e accesso in sicurezza, così che l'impianto possa essere realizzato senza rifacimenti del progetto né varianti in corso d'opera.
Il sopralluogo è il momento in cui la progettazione digitale incontra la realtà fisica. Ogni passo precedente, layout da satellite, fattibilità, preventivo preliminare, ha usato dati remoti. Il sopralluogo è dove un tecnico formato sale la scala, apre il quadro elettrico e conferma che l'impianto venduto dal commerciale si può davvero realizzare, in quella configurazione, su quella copertura, a quel prezzo.
Un buon sopralluogo produce tre risultati. Primo, le specifiche confermate: dimensioni della copertura, note sullo stato, osservazioni strutturali, etichette del quadro, percorsi delle canaline, fotografie del punto di connessione. Secondo, le segnalazioni di scostamento: tutto ciò che differisce dal progetto o dal preventivo iniziale, per esempio una superficie utile più piccola di quanto mostrava il satellite, un quadro da adeguare, un comignolo che le immagini non avevano colto. Terzo, le note di rischio: quello che la squadra di posa deve sapere prima di salire.
Nel contesto italiano una voce merita attenzione particolare: le coperture in cemento-amianto. Su capannoni e case costruiti prima del 1994 la lastra ondulata di Eternit è ancora frequente, e trovarla trasforma il progetto in un intervento di bonifica con impresa iscritta all'albo, piano di lavoro all'ASL e costi che nessun preventivo redatto da satellite aveva previsto. È esattamente il tipo di scoperta che deve arrivare al sopralluogo e non in cantiere.
Dove si colloca nella pipeline
Nel residenziale il sopralluogo avviene di norma dopo la firma del contratto ma prima dell'invio della pratica. Se emerge un problema rilevante, copertura da rifare, quadro da adeguare, ombreggiamento che cambia la stima di produzione, commerciale e cliente lo riconciliano con una variante. Senza sopralluogo, questi problemi emergono durante l'installazione, quando risolverli costa da tre a cinque volte di più.
Sui progetti commerciali e di grande taglia il sopralluogo è spesso un impegno programmato di più giorni, con consulenti elettrici, civili e a volte ambientali in sito. Il pacchetto che ne esce alimenta la progettazione esecutiva, gli elaborati firmati e la richiesta di connessione al distributore.
Perché conta per gli installatori fotovoltaici
I sopralluoghi consumano ore tecniche che non producono fatturato diretto, quindi le aziende tendono a ridurli o a saltarli. Ogni minuto risparmiato in questa fase viene restituito con gli interessi durante l'installazione e, peggio, nelle contestazioni con il cliente sul perimetro dei lavori. SolarVis collega i dati del sopralluogo al progetto originale, così il reparto operativo vede esattamente cosa ha venduto il commerciale, cosa ha confermato il tecnico e cosa sta per essere installato.
Domande frequenti
- Che cosa verifica chi fa il sopralluogo?
- Materiale, età e stato strutturale della copertura. Superficie utile libera da camini, tubazioni, lucernari e distanze da rispettare. Potenza disponibile del quadro, taglia dell'interruttore generale, posizione del contatore e punto di connessione. Ombre da alberi, edifici confinanti, impianti sul tetto e comignoli. Percorsi di accesso sicuri per i tecnici. Per gli impianti a terra, tipo di suolo, pendenza, falda e presenza di sottoservizi.
- Le immagini satellitari possono sostituirlo?
- Per la fattibilità iniziale sì. Le immagini aeree e LIDAR moderne portano un layout residenziale entro il 3 o 5 per cento di accuratezza. Ma il sopralluogo coglie ciò che il satellite non vede: età e usura del manto, etichette del quadro elettrico, percorsi dei cavi all'interno, accesso al sottotetto e tutto ciò che è cambiato dall'ultimo passaggio del satellite. Sul commerciale e sugli impianti a terra il sopralluogo non è negoziabile.
- Quanto dura un sopralluogo?
- Un sopralluogo residenziale richiede di norma dai 45 ai 90 minuti in sito, più il tempo di documentazione. Uno su piccolo commerciale occupa mezza giornata. Sui grandi impianti e su quelli a terra può durare più giorni e coinvolgere più discipline, elettrica, civile e geotecnica.
